Leasing finansowy – na co można go brać

leasing finansowy2

Nieruchomości

To zdecydowanie jedna z najważniejszych rzeczy. W znacznej większości przypadków to właśnie w ten sposób podpisuje się umowy na leasing. Oczywiście, można brać nieruchomości w leasing operacyjny jednak jeśli w skład nieruchomości wchodzą grunty to i tak konieczne będzie podpisanie jeszcze umowy na leasing finansowy. Warto również wspomnieć o tym, że w leasing bierze się często jeszcze do niedawna swoje nieruchomości. Jeśli firma potrzebuje naprawdę dużych nakładów finansowych i posiada nieużywane nieruchomości to może je sprzedać firmie i następnie wziąć je z powrotem w leasing. Takie rozwiązanie nazywa się leasingiem zwrotnym. Oczywiście po spłaceniu leasingu ponownie może dana firma zostać jedynym właścicielem danej nieruchomości.

Samochody na leasing finansowy

Jeśli mówimy o leasingu finansowym i samochodach to należy wspomnieć, że niemal trzykrotnie częściej pojedyncze samochody bierze się na zasadach leasing finansowyleasingu operacyjnego. Po prostu jest to rozwiązanie korzystniejsze dla osób, które prowadzą bardzo małe przedsiębiorstwa – jednoosobowe lub kilkuosobowe. Oczywiście, dla niektórych firm dużo lepszym wyjściem będzie podpisanie umowy na leasing finansowy. Warto tutaj wspomnieć o jednorazowej amortyzacji, z której mogą korzystać nowe firmy (w pierwszym roku działania). Polega to na tym, że informując o tym stosowne urzędy i dostając zgodę na takie działanie nabywają nowy sprzęt na umowę o leasing finansowy, a następnie amortyzują go w całości w pierwszej racie. Jest to o tyle korzystne, że pozwala na bardzo duże obniżenie podatku dochodowego w danym roku rozliczeniowym. Oczywiście, żeby taki zabieg wykonać, trzeba przygotować siebie i firmę na bardzo duży jednorazowy wydatek. Trzeba więc wcześniej dokładnie sprawdzić i poddać analizie ten fakt. Czasami dzieje się tak, że przy takiej opłacie firma traci większość dostępnych funduszy, a krótko po tym następuje jakiś nieprzewidziany wydatek, co prowadzi popadnięcia w długi i może spowodować bankructwo firmy. Naturalnie to jeden z najczarniejszych scenariuszy, jeśli decyzja jest przemyślana i firma jest odpowiednio przygotowana to leasing finansowy będzie bez wątpienia bardzo dobrym rozwiązaniem.

No Comments, Be The First!

Your email address will not be published.

twenty + five =